Huiswaardemeter

Woningwaarde Marialaan 20

6576BJ Ooij

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.191
+4,3%
[ € 521.128 – € 663.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.382[ € 549.463 – € 607.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.330[ € 575.837 – € 636.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Marialaan 20 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.191 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,3%
+€ 24.15212 maanden +4,3%
+€ 2.14512 mnd vs. NL +0,4%
Marialaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.191 voor Marialaan 20 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marialaan 20 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.330. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.191.

Verwachte verkoopprijs Marialaan 20
€ 606.330[ € 575.837 – € 636.451 ]
Verkoper houdt over€ 598.410−€ 7.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.607+€ 14.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marialaan 20 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Marialaan 20
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 578.382[ € 549.463 – € 607.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marialaan 20 adviseren wij in een bod van € 606.330, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 578.382 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.191+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.330+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.647+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marialaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 578.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marialaan 20 in Ooij bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 592.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marialaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.191
Verwachte verkoopprijs€ 606.330
Verwachte vraagprijs€ 578.382
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleistraat 4, 6576CA Ooij
Bleistraat 4
1965 · 68 m²
€ 311.102
Straatbeeld van Hezelstraat 12a, 6576JN Ooij
Hezelstraat 12a
1954 · 499 m²
€ 1.118.768
Straatbeeld van Karperstraat 3, 6576BX Ooij
Karperstraat 3
1965 · 68 m²
€ 318.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marialaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.191 duidelijk in het hogere segment van Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marialaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marialaan 20 in Ooij.

Wat is Marialaan 20 in Ooij waard?
Marialaan 20 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.191 (bandbreedte € 521.128 – € 663.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marialaan 20 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Marialaan 20 in Ooij is in oktober 2026 € 578.382 (bandbreedte € 549.463 – € 607.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Marialaan 20 in Ooij?
Voor Marialaan 20 adviseren wij een bod van € 606.330 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marialaan 20 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Marialaan 20 in Ooij bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marialaan 20 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marialaan 20 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.152) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marialaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Marialaan 20 ligt rond € 592.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marialaan 20?
Huishoudens in de buurt van Marialaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.