Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 5C

5091BG Oost West en Middelbeers

240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.101.690
+16,9%
[ € 969.487 – € 1.233.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.074.000[ € 1.020.300 – € 1.127.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.125.933[ € 1.066.214 – € 1.178.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.690 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.228Sinds september +1,3%
+€ 159.11212 maanden +16,9%
+€ 122.59512 mnd vs. NL +13,0%
Industrieweg 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.690 voor Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.125.933. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.690.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 5C
€ 1.125.933[ € 1.066.214 – € 1.178.447 ]
Verkoper houdt over€ 1.112.298−€ 13.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.150.602+€ 24.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.125.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.112.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.074.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 5C
Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.
€ 1.074.000[ € 1.020.300 – € 1.127.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers
€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 5C adviseren wij in een bod van € 1.125.933, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.074.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.690+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.125.933+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.182.230+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 5C zal in bij een vraagprijs van € 1.074.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers bedragen € 5.584 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.387
OZB€ 91
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.939.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.690
Verwachte verkoopprijs€ 1.125.933
Verwachte vraagprijs€ 1.074.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vestdijk 47A, 5091CK Oost West en Middelbeers
Vestdijk 47A
2017 · 316 m²
€ 1.324.387
Straatbeeld van Kaarsenmaker 46, 5091GS Oost West en Middelbeers
Kaarsenmaker 46
2018 · 159 m²
€ 695.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 5C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.690 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Middelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers.

Wat is Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers waard?
Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.690 (bandbreedte € 969.487 – € 1.233.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 1.074.000 (bandbreedte € 1.020.300 – € 1.127.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers?
Voor Industrieweg 5C adviseren wij een bod van € 1.125.933 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers bedragen € 5.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.387 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 5C in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 159.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 5C ligt rond € 1.101.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 5C?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.