Woningwaarde Hilleborg 14

5091TM Oost West en Middelbeers

254 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 4.170Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.059.264

+16,9%

[ € 932.152 – € 1.186.376 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.035.095[ € 983.340 – € 1.086.850 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.083.998[ € 1.029.557 – € 1.137.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.264 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.680Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 152.98512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 117.87512 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Hilleborg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.264 voor Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.083.998. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.264.

Verwachte verkoopprijs Hilleborg 14

€ 1.083.998[ € 1.029.557 – € 1.137.932 ]

Verkoper houdt over€ 1.070.824−€ 13.174 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.107.828+€ 23.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.083.998

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.924

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.070.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.035.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Hilleborg 14

Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.

€ 1.035.095[ € 983.340 – € 1.086.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.075[ € 3.871 – € 4.279 ]

Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers

€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilleborg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.083.998, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.035.095 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.264+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.083.998+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.138.198+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilleborg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.035.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers bedragen € 5.377 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.259.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.180

OZB€ 87

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.864.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilleborg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.264

Verwachte verkoopprijs€ 1.083.998

Verwachte vraagprijs€ 1.035.095

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilleborg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.059.264 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Middelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hilleborg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers.

Wat is Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers waard?

Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.264 (bandbreedte € 932.152 – € 1.186.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers?

De verwachte vraagprijs van Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 1.035.095 (bandbreedte € 983.340 – € 1.086.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers?

Voor Hilleborg 14 adviseren wij een bod van € 1.083.998 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers bedragen € 5.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.180 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hilleborg 14 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 152.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilleborg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Hilleborg 14 ligt rond € 1.059.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hilleborg 14?

Huishoudens in de buurt van Hilleborg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.