Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 10B

5091TH Oost West en Middelbeers

277 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.397
+16,9%
[ € 699.949 – € 890.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.002[ € 738.152 – € 815.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.228[ € 776.536 – € 858.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.397 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.272Sinds september +1,3%
+€ 114.87512 maanden +16,9%
+€ 88.51112 mnd vs. NL +13,0%
Putstraat 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.397 voor Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.228. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 795.397.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 10B
€ 814.228[ € 776.536 – € 858.276 ]
Verkoper houdt over€ 804.021−€ 10.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.663+€ 18.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 10B
Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.
€ 777.002[ € 738.152 – € 815.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers
€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 10B adviseren wij in een bod van € 814.228, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 777.002 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.397+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.228+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.939+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 10B zal in bij een vraagprijs van € 777.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.071 per maand bij een woningwaarde van € 795.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte1.685 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.397
Verwachte verkoopprijs€ 814.228
Verwachte vraagprijs€ 777.002
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.397 ligt Putstraat 10B een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Middelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Putstraat 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers.

Wat is Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers waard?
Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.397 (bandbreedte € 699.949 – € 890.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 777.002 (bandbreedte € 738.152 – € 815.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers?
Voor Putstraat 10B adviseren wij een bod van € 814.228 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 10B in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 114.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 10B ligt rond € 795.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 10B?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.