Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.C. Hennequinstraat 10

4501AT Oostburg

Te koop
120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.446
+2,7%
[ € 258.232 – € 328.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 288.587[ € 274.158 – € 303.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.351[ € 283.479 – € 313.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.446 (€ 2.445 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds mei +0,3%
+€ 7.75912 maanden +2,7%
€ -4.35612 mnd vs. NL -1,5%
Mr. P.C. Hennequinstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.446 voor Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.351. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.446.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.C. Hennequinstraat 10
€ 298.351[ € 283.479 – € 313.319 ]
Verkoper houdt over€ 293.819−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.468+€ 8.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.819

Wat is de vraagprijs?

Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg staat in te koop voor € 288.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Vraagprijs Mr. P.C. Hennequinstraat 10
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 288.587[ € 274.158 – € 303.016 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.285 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 353.967[ € 159.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.C. Hennequinstraat 10 adviseren wij in een bod van € 298.351, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 288.587 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.446+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.351+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.269+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.C. Hennequinstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 288.587 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 293.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.C. Hennequinstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.446
Verwachte verkoopprijs€ 298.351
Vraagprijs€ 288.587
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.037
Straatbeeld van Jupiter 50, 4501EW Oostburg
Jupiter 50
1974 · 115 m²
€ 264.047
Straatbeeld van Quarles van Uffordweg 69, 4501KN Oostburg
Quarles van Uffordweg 69
1959 · 216 m²
€ 436.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. P.C. Hennequinstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mr. P.C. Hennequinstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg.

Wat is Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg waard?
Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.446 (bandbreedte € 258.232 – € 328.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de vraagprijs van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg?
Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg staat in juni 2026 te koop voor € 288.587. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg?
Voor Mr. P.C. Hennequinstraat 10 adviseren wij een bod van € 298.351 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.C. Hennequinstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 ligt rond € 293.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.C. Hennequinstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.