Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Serierstraat 11

4501EJ Oostburg

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.431
+3,6%
[ € 179.899 – € 228.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.656[ € 190.623 – € 210.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.277[ € 197.867 – € 218.695 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Serierstraat 11 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.431 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,3%
+€ 7.15512 maanden +3,6%
€ -48812 mnd vs. NL -0,2%
L. Serierstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.431 voor L. Serierstraat 11 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Serierstraat 11 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.277. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.431.

Verwachte verkoopprijs L. Serierstraat 11
€ 208.277[ € 197.867 – € 218.695 ]
Verkoper houdt over€ 204.736−€ 3.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.593+€ 6.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

L. Serierstraat 11 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Verwachte vraagprijs L. Serierstraat 11
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 200.656[ € 190.623 – € 210.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Serierstraat 11 adviseren wij in een bod van € 208.277, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 200.656 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.431+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.277+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.691+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Serierstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 200.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Serierstraat 11 in Oostburg bedragen € 1.085 per maand bij een woningwaarde van € 204.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Serierstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.431
Verwachte verkoopprijs€ 208.277
Verwachte vraagprijs€ 200.656
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.719
Straatbeeld van Jupiter 50, 4501EW Oostburg
Jupiter 50
1974 · 115 m²
€ 264.931
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.431 is L. Serierstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over L. Serierstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Serierstraat 11 in Oostburg.

Wat is L. Serierstraat 11 in Oostburg waard?
L. Serierstraat 11 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.431 (bandbreedte € 179.899 – € 228.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van L. Serierstraat 11 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van L. Serierstraat 11 in Oostburg is in oktober 2026 € 200.656 (bandbreedte € 190.623 – € 210.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Serierstraat 11 in Oostburg?
Voor L. Serierstraat 11 adviseren wij een bod van € 208.277 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Serierstraat 11 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van L. Serierstraat 11 in Oostburg bedragen € 1.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Serierstraat 11 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Serierstraat 11 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.155) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Serierstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van L. Serierstraat 11 ligt rond € 204.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Serierstraat 11?
Huishoudens in de buurt van L. Serierstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.