Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willemstraat 6

4501EL Oostburg

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.274
+3,6%
[ € 178.001 – € 226.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.310[ € 188.395 – € 208.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.317[ € 195.931 – € 216.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willemstraat 6 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.274 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 600Sinds september +0,3%
+€ 7.08012 maanden +3,6%
€ -48212 mnd vs. NL -0,2%
Prins Willemstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.274 voor Prins Willemstraat 6 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willemstraat 6 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.317. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.274.

Verwachte verkoopprijs Prins Willemstraat 6
€ 206.317[ € 195.931 – € 216.555 ]
Verkoper houdt over€ 202.798−€ 3.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.593+€ 6.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willemstraat 6 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willemstraat 6
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 198.310[ € 188.395 – € 208.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.216 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willemstraat 6 adviseren wij in een bod van € 206.317, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 198.310 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.274+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.317+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.633+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willemstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 198.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willemstraat 6 in Oostburg bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 202.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 989
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willemstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.274
Verwachte verkoopprijs€ 206.317
Verwachte vraagprijs€ 198.310
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.719
Straatbeeld van Jupiter 50, 4501EW Oostburg
Jupiter 50
1974 · 115 m²
€ 264.931
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.274 is Prins Willemstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Willemstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willemstraat 6 in Oostburg.

Wat is Prins Willemstraat 6 in Oostburg waard?
Prins Willemstraat 6 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.274 (bandbreedte € 178.001 – € 226.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willemstraat 6 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Willemstraat 6 in Oostburg is in oktober 2026 € 198.310 (bandbreedte € 188.395 – € 208.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willemstraat 6 in Oostburg?
Voor Prins Willemstraat 6 adviseren wij een bod van € 206.317 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willemstraat 6 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willemstraat 6 in Oostburg bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willemstraat 6 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willemstraat 6 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.080) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willemstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willemstraat 6 ligt rond € 202.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willemstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Willemstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.