Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiter 9

4501EX Oostburg

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.606
+3,6%
[ € 245.173 – € 312.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.111[ € 260.405 – € 287.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.175[ € 268.998 – € 297.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiter 9 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.606 (€ 2.341 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,3%
+€ 9.75112 maanden +3,6%
€ -66512 mnd vs. NL -0,2%
Jupiter 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.606 voor Jupiter 9 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiter 9 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.175. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.606.

Verwachte verkoopprijs Jupiter 9
€ 283.175[ € 268.998 – € 297.315 ]
Verkoper houdt over€ 278.810−€ 4.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.989+€ 7.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiter 9 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.303 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiter 9
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 274.111[ € 260.405 – € 287.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.303[ € 2.188 – € 2.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiter 9 adviseren wij in een bod van € 283.175, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.111 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.606+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.175+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.334+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiter 9 zal in bij een vraagprijs van € 274.111 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiter 9 in Oostburg bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 278.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiter 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.606
Verwachte verkoopprijs€ 283.175
Verwachte vraagprijs€ 274.111
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiter 50, 4501EW Oostburg
Jupiter 50
1974 · 115 m²
€ 264.931
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Straatbeeld van Taurus 2, 4501GL Oostburg
Taurus 2
1977 · 173 m²
€ 495.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiter 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jupiter 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiter 9 in Oostburg.

Wat is Jupiter 9 in Oostburg waard?
Jupiter 9 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.606 (bandbreedte € 245.173 – € 312.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiter 9 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Jupiter 9 in Oostburg is in oktober 2026 € 274.111 (bandbreedte € 260.405 – € 287.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiter 9 in Oostburg?
Voor Jupiter 9 adviseren wij een bod van € 283.175 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiter 9 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiter 9 in Oostburg bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiter 9 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiter 9 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.751) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiter 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Jupiter 9 ligt rond € 278.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiter 9?
Huishoudens in de buurt van Jupiter 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.