Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnus 19

4501GC Oostburg

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.605
+3,6%
[ € 198.532 – € 252.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.369[ € 210.301 – € 232.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.923[ € 218.292 – € 241.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 19 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.605 (€ 2.070 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,3%
+€ 7.89612 maanden +3,6%
€ -53812 mnd vs. NL -0,2%
Saturnus 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.605 voor Saturnus 19 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 19 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.923. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.605.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 19
€ 229.923[ € 218.292 – € 241.270 ]
Verkoper houdt over€ 226.144−€ 3.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.671+€ 6.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 19 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.031 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 19
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 221.369[ € 210.301 – € 232.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.031[ € 1.929 – € 2.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 19 adviseren wij in een bod van € 229.923, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 221.369 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.605+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.923+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.419+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 19 zal in bij een vraagprijs van € 221.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 19 in Oostburg bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 225.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.605
Verwachte verkoopprijs€ 229.923
Verwachte vraagprijs€ 221.369
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiter 50, 4501EW Oostburg
Jupiter 50
1974 · 115 m²
€ 264.931
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Straatbeeld van Taurus 2, 4501GL Oostburg
Taurus 2
1977 · 173 m²
€ 495.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.605 is Saturnus 19 een van de meer betaalbare woningen in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saturnus 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 19 in Oostburg.

Wat is Saturnus 19 in Oostburg waard?
Saturnus 19 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.605 (bandbreedte € 198.532 – € 252.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 19 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 19 in Oostburg is in oktober 2026 € 221.369 (bandbreedte € 210.301 – € 232.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 19 in Oostburg?
Voor Saturnus 19 adviseren wij een bod van € 229.923 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 19 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 19 in Oostburg bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 19 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 19 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.896) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 19 ligt rond € 225.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnus 19?
Huishoudens in de buurt van Saturnus 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.