Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 12

4501JR Oostburg

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.163
+3,6%
[ € 199.023 – € 253.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.783[ € 210.694 – € 232.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.630[ € 219.122 – € 242.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.163 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 670Sinds september +0,3%
+€ 7.91612 maanden +3,6%
€ -53912 mnd vs. NL -0,2%
Prins Mauritsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.163 voor Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.630. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.163.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 12
€ 230.630[ € 219.122 – € 242.187 ]
Verkoper houdt over€ 226.843−€ 3.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.393+€ 6.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 12
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 221.783[ € 210.694 – € 232.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.341 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 230.630, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.783 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.163+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.630+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.162+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 221.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 226.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.163
Verwachte verkoopprijs€ 230.630
Verwachte vraagprijs€ 221.783
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.719
Straatbeeld van Bredestraat 42, 4501ED Oostburg
Bredestraat 42
1924 · 88 m²
€ 178.156
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.163 is Prins Mauritsstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg.

Wat is Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg waard?
Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.163 (bandbreedte € 199.023 – € 253.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg is in oktober 2026 € 221.783 (bandbreedte € 210.694 – € 232.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg?
Voor Prins Mauritsstraat 12 adviseren wij een bod van € 230.630 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 12 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 12 ligt rond € 226.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.