Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 17

4501JR Oostburg

102 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.047
+3,6%
[ € 253.481 – € 322.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.232[ € 269.070 – € 297.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.944[ € 278.218 – € 307.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.047 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,3%
+€ 10.08212 maanden +3,6%
€ -68712 mnd vs. NL -0,2%
Prins Mauritsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.047 voor Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.944. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.047.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 17
€ 292.944[ € 278.218 – € 307.505 ]
Verkoper houdt over€ 288.472−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.953+€ 8.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 17
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 283.232[ € 269.070 – € 297.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 292.944, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.232 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.047+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.944+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.591+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 283.232 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 288.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.047
Verwachte verkoopprijs€ 292.944
Verwachte vraagprijs€ 283.232
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.719
Straatbeeld van Bredestraat 42, 4501ED Oostburg
Bredestraat 42
1924 · 88 m²
€ 178.156
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.047 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg.

Wat is Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg waard?
Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.047 (bandbreedte € 253.481 – € 322.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg is in oktober 2026 € 283.232 (bandbreedte € 269.070 – € 297.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg?
Voor Prins Mauritsstraat 17 adviseren wij een bod van € 292.944 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 17 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.082) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 17 ligt rond € 288.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.