Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonwijksingel 7E

4501KD Oostburg

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.526
+3,6%
[ € 308.463 – € 392.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.557[ € 327.329 – € 361.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.599[ € 338.786 – € 374.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonwijksingel 7E in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.526 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.039Sinds september +0,3%
+€ 12.26912 maanden +3,6%
€ -83512 mnd vs. NL -0,2%
Kroonwijksingel 7E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.526 voor Kroonwijksingel 7E in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonwijksingel 7E in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.599. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.526.

Verwachte verkoopprijs Kroonwijksingel 7E
€ 356.599[ € 338.786 – € 374.447 ]
Verkoper houdt over€ 351.426−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.881+€ 9.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonwijksingel 7E in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonwijksingel 7E
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 344.557[ € 327.329 – € 361.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.409[ € 2.289 – € 2.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonwijksingel 7E adviseren wij in een bod van € 356.599, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.557 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.526+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.599+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.429+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonwijksingel 7E zal in bij een vraagprijs van € 344.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonwijksingel 7E in Oostburg bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 350.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonwijksingel 7E

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.526
Verwachte verkoopprijs€ 356.599
Verwachte vraagprijs€ 344.557
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.719
Straatbeeld van Bredestraat 42, 4501ED Oostburg
Bredestraat 42
1924 · 88 m²
€ 178.156
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.526 ligt Kroonwijksingel 7E een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kroonwijksingel 7E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonwijksingel 7E in Oostburg.

Wat is Kroonwijksingel 7E in Oostburg waard?
Kroonwijksingel 7E in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.526 (bandbreedte € 308.463 – € 392.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonwijksingel 7E in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Kroonwijksingel 7E in Oostburg is in oktober 2026 € 344.557 (bandbreedte € 327.329 – € 361.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonwijksingel 7E in Oostburg?
Voor Kroonwijksingel 7E adviseren wij een bod van € 356.599 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonwijksingel 7E in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonwijksingel 7E in Oostburg bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonwijksingel 7E in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonwijksingel 7E in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonwijksingel 7E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Kroonwijksingel 7E ligt rond € 350.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonwijksingel 7E?
Huishoudens in de buurt van Kroonwijksingel 7E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.