Huiswaardemeter

Woningwaarde Quarles van Uffordweg 29

4501KM Oostburg

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.622
+3,6%
[ € 220.547 – € 280.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.533[ € 234.206 – € 258.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.779[ € 241.935 – € 267.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.622 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 743Sinds september +0,3%
+€ 8.77212 maanden +3,6%
€ -59812 mnd vs. NL -0,2%
Quarles van Uffordweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.622 voor Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.779. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.622.

Verwachte verkoopprijs Quarles van Uffordweg 29
€ 254.779[ € 241.935 – € 267.402 ]
Verkoper houdt over€ 250.726−€ 4.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.025+€ 7.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Quarles van Uffordweg 29
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 246.533[ € 234.206 – € 258.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarles van Uffordweg 29 adviseren wij in een bod van € 254.779, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 246.533 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.622+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.779+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.518+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarles van Uffordweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 246.533 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 250.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarles van Uffordweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.622
Verwachte verkoopprijs€ 254.779
Verwachte vraagprijs€ 246.533
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.719
Straatbeeld van Bredestraat 42, 4501ED Oostburg
Bredestraat 42
1924 · 88 m²
€ 178.156
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.622 is Quarles van Uffordweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Quarles van Uffordweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg.

Wat is Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg waard?
Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.622 (bandbreedte € 220.547 – € 280.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg is in oktober 2026 € 246.533 (bandbreedte € 234.206 – € 258.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg?
Voor Quarles van Uffordweg 29 adviseren wij een bod van € 254.779 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarles van Uffordweg 29 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.772) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarles van Uffordweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Quarles van Uffordweg 29 ligt rond € 250.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarles van Uffordweg 29?
Huishoudens in de buurt van Quarles van Uffordweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.