Huiswaardemeter
Straatbeeld van Quarles van Uffordweg 69, 4501KN Oostburg

Woningwaarde Quarles van Uffordweg 69

4501KN Oostburg

216 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.543
+2,7%
[ € 384.158 – € 488.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.394[ € 408.874 – € 451.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.780[ € 420.731 – € 465.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.543 (€ 2.021 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds mei +0,3%
+€ 11.54212 maanden +2,7%
€ -6.48112 mnd vs. NL -1,5%
Quarles van Uffordweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.543 voor Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.780. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 436.543.

Verwachte verkoopprijs Quarles van Uffordweg 69
€ 442.780[ € 420.731 – € 465.020 ]
Verkoper houdt over€ 436.659−€ 6.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.786+€ 11.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs Quarles van Uffordweg 69
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 430.394[ € 408.874 – € 451.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.893 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 353.967[ € 159.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarles van Uffordweg 69 adviseren wij in een bod van € 442.780, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.394 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.543+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.780+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.919+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarles van Uffordweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 430.394 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 436.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarles van Uffordweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.543
Verwachte verkoopprijs€ 442.780
Verwachte vraagprijs€ 430.394
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.037
Straatbeeld van Jupiter 50, 4501EW Oostburg
Jupiter 50
1974 · 115 m²
€ 264.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quarles van Uffordweg 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.543 duidelijk in het hogere segment van Oostburg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Quarles van Uffordweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg.

Wat is Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg waard?
Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.543 (bandbreedte € 384.158 – € 488.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg is in juni 2026 € 430.394 (bandbreedte € 408.874 – € 451.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg?
Voor Quarles van Uffordweg 69 adviseren wij een bod van € 442.780 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarles van Uffordweg 69 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.542) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarles van Uffordweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Quarles van Uffordweg 69 ligt rond € 436.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarles van Uffordweg 69?
Huishoudens in de buurt van Quarles van Uffordweg 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.