Woningwaarde Hoogstraat 102A

4909AV Oosteind

212 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.912Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 617.407

+0,9%

[ € 543.318 – € 691.496 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 602.076[ € 571.972 – € 632.180 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 633.128[ € 601.143 – € 664.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 102A in Oosteind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.407 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.70112 maanden +0,9%+0,9%

€ -17.99712 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Hoogstraat 102A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.407 voor Hoogstraat 102A in Oosteind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 102A in Oosteind heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.128. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.407.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 102A

€ 633.128[ € 601.143 – € 664.421 ]

Verkoper houdt over€ 624.914−€ 8.214 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 647.941+€ 14.813 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.128

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.964

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 624.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 102A in Oosteind heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 602.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 102A

Onder gem. in OosterhoutBoven gem.

€ 602.076[ € 571.972 – € 632.180 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhout

€ 613.649[ € 275.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 102A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.128, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 602.076 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.407+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.128+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.784+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 102A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 602.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 102A in Oosteind bedragen € 3.158 per maand bij een woningwaarde van € 617.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 817.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.158/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.019

OZB€ 40

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.158

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 102A

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.407

Verwachte verkoopprijs€ 633.128

Verwachte vraagprijs€ 602.076

Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtOosteind→

PlaatsOosteind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteind besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Oosteind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosteind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.407 ligt Hoogstraat 102A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosteind. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 102A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 102A in Oosteind.

Wat is Hoogstraat 102A in Oosteind waard?

Hoogstraat 102A in Oosteind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.407 (bandbreedte € 543.318 – € 691.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 102A in Oosteind?

De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 102A in Oosteind is in oktober 2026 € 602.076 (bandbreedte € 571.972 – € 632.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 102A in Oosteind?

Voor Hoogstraat 102A adviseren wij een bod van € 633.128 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 102A in Oosteind?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 102A in Oosteind bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.019 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 102A in Oosteind zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 102A in Oosteind is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 102A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteind is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 102A ligt rond € 617.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 102A?

Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 102A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.