Kaart van de buurt Dorst binnen plaats DorstLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dorst (in groen) toont binnen plaats Dorst (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dorst (Oosterhout)

Buurt in Dorst · 1.092 woningen

1983Bouwjaar
+0,9%Jaartrend
6Te koop
-3,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dorst
Gemiddelde huizenprijs in Dorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 623.174
+0,9%
[ € 417.764 – € 750.840 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 590.528[ € 405.424 – € 732.402 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 606.627[ € 417.764 – € 750.840 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dorst

Huizenprijzen Dorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Dorst bedraagt in oktober 2026 € 623.174. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Dorst stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 482Sinds september +0,1%
+€ 5.75512 maanden +0,9%
€ -18.16412 mnd vs. NL -2,9%
Dorst
Nederland

Duurste straten in Dorst

De duurste straat in Dorst is Vijftig Bunderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.316. De meest betaalbare straat is Pastinaak (€ 402.735).

Duurste straten in Dorst
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Dorst
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Dorst?

Overbieden in Dorst is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dorst bedraagt € 4.100 per m².

Is Dorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.174 (€ 4.042 per m²) is de buurt Dorst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.483 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dorst
BetaalbaarDuur
€ 623.174[ € 430.480 – € 769.742 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 623.174 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.032 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dorst?

In de buurt Dorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.528 (€ 3.885 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Dorst is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dorst
Nederland
Verdeling woningtype
Dorst
Nederland

Woningen te koop in Dorst

Veelgestelde vragen over Dorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Dorst?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Dorst ligt in oktober 2026 op € 623.174. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.100 per m². Daarmee is Dorst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dorst zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Dorst?
De woningmarkt in de buurt Dorst is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 623.174, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Dorst?
In de buurt Dorst wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.528 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 623.174. Overbieden is gebruikelijk in Dorst.
Is de buurt Dorst duur om te wonen?
Dorst is duurder dan gemiddeld in Oosterhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.174. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.483 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Dorst?
De duurste straat in de buurt Dorst is Vijftig Bunderweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.316. Andere dure straten zijn Waterjuffer (€ 957.349) en Warmoespad (€ 866.120). De meest betaalbare straat is Pastinaak (€ 402.735).
Is de buurt Dorst veilig?
Dorst heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oosterhout (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dorst als woonbuurt.