Huizenprijzen Oosteind
Plaats in gemeente Oosterhout · 521 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosteind
Huizenprijzen Oosteind : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosteind (gemeente Oosterhout) bedraagt in augustus 2026 € 675.650. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosteind (gemeente Oosterhout) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oosteind
De huizenprijzen in Oosteind verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.279 per m². De duurste buurten zijn Oosteind en Buitengebied-Oosteind-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 3.319 per m², terwijl buurten als Buitengebied-Oosteind-Zuid en Willemspolder goedkopere opties bieden.
| Buitengebied-Oosteind-Zuid | € 781.290 | € 3.137 per m² | +16% |
| Oosteind | € 648.709 | € 3.319 per m² | -4% |
| Willemspolder | € 786.357 | € 3.069 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Oosteind?
Overbieden in Oosteind (gemeente Oosterhout) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Oosteind kent met +5,5% het hoogste overbod, in Willemspolder ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosteind (gemeente Oosterhout) bedraagt € 3.143 per m².
- Oosteind+5,5%
- Willemspolder+5,1%
Is Oosteind duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 675.650 (€ 3.279 per m²) is Oosteind (gemeente Oosterhout) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosteind?
In Oosteind (gemeente Oosterhout) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.997 (€ 2.981 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosteind (gemeente Oosterhout) is 85% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oosteind?
In staan er 2 woningen te koop in Oosteind. Het aantal huishoudens en woningen in Oosteind is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oosteind
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosteind?
Oosteind behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oosteind afvlakt naar +0,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oosteind en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosteind in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Oosteind
Veelgestelde vragen over Oosteind
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosteind (gemeente Oosterhout).