Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looierijstraat 27, 4909BB Oosteind

Woningwaarde Looierijstraat 27

4909BB Oosteind

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.822
+0,3%
[ € 518.163 – € 659.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.034[ € 542.482 – € 599.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.164[ € 576.116 – € 636.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierijstraat 27 in Oosteind heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.822 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 455Sinds juli +0,1%
+€ 1.61212 maanden +0,3%
€ -19.12912 mnd vs. NL -3,3%
Looierijstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.822 voor Looierijstraat 27 in Oosteind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierijstraat 27 in Oosteind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.164. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.822.

Verwachte verkoopprijs Looierijstraat 27
€ 607.164[ € 576.116 – € 636.760 ]
Verkoper houdt over€ 599.235−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.457+€ 14.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierijstraat 27 in Oosteind heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Looierijstraat 27
Onder gem. in OosteindBoven gem.
€ 571.034[ € 542.482 – € 599.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.082 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Oosteind
€ 865.000[ € 375.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierijstraat 27 adviseren wij in een bod van € 607.164, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.034 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.822+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.164+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.522+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierijstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 571.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierijstraat 27 in Oosteind bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 588.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierijstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.822
Verwachte verkoopprijs€ 607.164
Verwachte vraagprijs€ 571.034
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtOosteind→
PlaatsOosteind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteind besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Oosteind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosteind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierijstraat 4, 4909BC Oosteind
Looierijstraat 4
1974 · 165 m²
€ 454.231
Straatbeeld van Groenendijk 5, 4909AC Oosteind
Groenendijk 5
1974 · 150 m²
€ 529.702
Straatbeeld van Provincialeweg 100, 4909AL Oosteind
Provincialeweg 100
1972 · 246 m²
€ 606.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.822 zit Looierijstraat 27 in het middensegment van Oosteind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Looierijstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierijstraat 27 in Oosteind.

Wat is Looierijstraat 27 in Oosteind waard?
Looierijstraat 27 in Oosteind heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.822 (bandbreedte € 518.163 – € 659.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierijstraat 27 in Oosteind?
De verwachte vraagprijs van Looierijstraat 27 in Oosteind is in augustus 2026 € 571.034 (bandbreedte € 542.482 – € 599.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierijstraat 27 in Oosteind?
Voor Looierijstraat 27 adviseren wij een bod van € 607.164 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierijstraat 27 in Oosteind?
De geschatte bruto maandlasten van Looierijstraat 27 in Oosteind bedragen € 3.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierijstraat 27 in Oosteind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierijstraat 27 in Oosteind is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.612) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierijstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteind is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Looierijstraat 27 ligt rond € 588.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierijstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Looierijstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.