Kaart van de buurt Willemspolder binnen plaats OosteindLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Willemspolder (in groen) toont binnen plaats Oosteind (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Willemspolder (Oosterhout)

Buurt in Oosteind · 30 woningen

1975Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
1Te koop
+16,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Willemspolder
Gemiddelde huizenprijs in Willemspolder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 786.357
+0,3%
[ € 550.748 € 958.593 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 747.940[ € 534.671 € 937.247 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 766.904[ € 550.748 € 958.593 ]

Recent berekende huizenprijzen in Willemspolder

Huizenprijzen Willemspolder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Willemspolder bedraagt in augustus 2026 € 786.357. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Willemspolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 608Sinds juli +0,1%
+€ 2.15312 maanden +0,3%
€ -25.54512 mnd vs. NL -3,3%
Willemspolder
Nederland

Duurste straten in Willemspolder

De duurste straat in Willemspolder is Groenendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 817.692.

Straten in Willemspolder
StraatGem. huizenprijs
  • Groenendijk€ 817.692
  • Rijsdijk€ 592.634
  • Kraanschotsedijk€ 461.489

Hoeveel wordt er overboden in Willemspolder?

Overbieden in Willemspolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Willemspolder bedraagt € 3.013 per m².

Is Willemspolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 786.357 (€ 3.069 per m²) is Willemspolder in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Willemspolder
BetaalbaarDuur
€ 786.357[ € 567.308 € 980.426 ]

Huizenprijs vs Nederland
49% hoger[ € 786.357 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.032 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Willemspolder?

In Willemspolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 747.940 (€ 2.866 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Willemspolder is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Willemspolder
Nederland
Verdeling woningtype
Willemspolder
Nederland

Veelgestelde vragen over Willemspolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Willemspolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Willemspolder, Oosterhout?
De gemiddelde huizenprijs in Willemspolder ligt in augustus 2026 op € 786.357. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.013 per m². Daarmee is Willemspolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Willemspolder zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Willemspolder, Oosterhout?
De woningmarkt in Willemspolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 786.357, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Willemspolder?
In Willemspolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 747.940 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 786.357. Overbieden is gebruikelijk in Willemspolder.
Is Willemspolder duur om te wonen?
Willemspolder is een van de duurdere buurten in Oosterhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.357. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Willemspolder?
De duurste straat in Willemspolder is Groenendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 817.692. Andere dure straten zijn Rijsdijk (€ 592.634) en Kraanschotsedijk (€ 461.489).
Is Willemspolder veilig?
Het aantal misdrijven in Willemspolder ligt met 100 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oosterhout (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Oosterhout.