Woningwaarde Hoogeind 6

4909AZ Oosteind

220 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 3.446Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.011

+0,9%

[ € 667.050 – € 848.972 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 739.090[ € 702.136 – € 776.045 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 777.416[ € 737.945 – € 815.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 6 in Oosteind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.011 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 586Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.00012 maanden +0,9%+0,9%

€ -22.09512 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Hoogeind 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.011 voor Hoogeind 6 in Oosteind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 6 in Oosteind heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 777.416. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.011.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 6

€ 777.416[ € 737.945 – € 815.623 ]

Verkoper houdt over€ 767.614−€ 9.802 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 795.114+€ 17.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 777.416

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.552

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 767.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 6 in Oosteind heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 739.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 6

Onder gem. in OosterhoutBoven gem.

€ 739.090[ € 702.136 – € 776.045 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.360[ € 3.192 – € 3.527 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhout

€ 613.649[ € 275.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 777.416, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 739.090 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.011+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 777.416+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 816.287+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 739.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 6 in Oosteind bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 758.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 958.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.856/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.707

OZB€ 49

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.856

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.163 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.011

Verwachte verkoopprijs€ 777.416

Verwachte vraagprijs€ 739.090

Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtOosteind→

PlaatsOosteind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteind besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Oosteind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosteind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeind 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.011 duidelijk in het hogere segment van Oosteind. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 6 in Oosteind.

Wat is Hoogeind 6 in Oosteind waard?

Hoogeind 6 in Oosteind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.011 (bandbreedte € 667.050 – € 848.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 6 in Oosteind?

De verwachte vraagprijs van Hoogeind 6 in Oosteind is in oktober 2026 € 739.090 (bandbreedte € 702.136 – € 776.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 6 in Oosteind?

Voor Hoogeind 6 adviseren wij een bod van € 777.416 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 6 in Oosteind?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 6 in Oosteind bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.707 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 6 in Oosteind zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogeind 6 in Oosteind is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.000) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteind is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 6 ligt rond € 758.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 6?

Huishoudens in de buurt van Hoogeind 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.