Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Daalderstraat 14

1794AD Oosterend

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.147
-7,6%
[ € 183.169 – € 233.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.021[ € 188.120 – € 207.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.791[ € 207.308 – € 229.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.147 (€ 2.313 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.371Sinds september -0,7%
€ -17.06712 maanden -7,6%
€ -25.79212 mnd vs. NL -11,5%
Jacob Daalderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.147 voor Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.791. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 208.147.

Verwachte verkoopprijs Jacob Daalderstraat 14
€ 218.791[ € 207.308 – € 229.130 ]
Verkoper houdt over€ 215.134−€ 3.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.317+€ 6.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.200 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Daalderstraat 14
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 198.021[ € 188.120 – € 207.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.200[ € 2.090 – € 2.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Daalderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 218.791, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 198.021 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.147+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.791+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.731+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Daalderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 198.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend bedragen € 1.105 per maand bij een woningwaarde van € 208.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 6
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Daalderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.147
Verwachte verkoopprijs€ 218.791
Verwachte vraagprijs€ 198.021
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nikadel 4, 1796BP De Koog
Nikadel 4
2025 · 63 m²
€ 280.814
Straatbeeld van Groeneplaats 2, 1791CC Den Burg
Groeneplaats 2
2020 · 75 m²
€ 450.399
Straatbeeld van Hoge Achterom 2, 1797AZ Den Hoorn
Hoge Achterom 2
2015 · 107 m²
€ 403.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.147 is Jacob Daalderstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Daalderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend.

Wat is Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend waard?
Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.147 (bandbreedte € 183.169 – € 233.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend is in oktober 2026 € 198.021 (bandbreedte € 188.120 – € 207.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend?
Voor Jacob Daalderstraat 14 adviseren wij een bod van € 218.791 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend bedragen € 1.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Daalderstraat 14 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -17.067) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Daalderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Daalderstraat 14 ligt rond € 208.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Daalderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jacob Daalderstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.