Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 20

1794AS Oosterend

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.884
-7,6%
[ € 330.778 – € 420.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.796[ € 340.856 – € 376.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.785[ € 373.237 – € 412.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 20 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.884 (€ 3.614 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.477Sinds september -0,7%
€ -30.82012 maanden -7,6%
€ -46.57612 mnd vs. NL -11,5%
Schoolstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.884 voor Schoolstraat 20 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 20 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.785. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.884.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 20
€ 393.785[ € 373.237 – € 412.526 ]
Verkoper houdt over€ 388.203−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.811+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 20 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 20
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 358.796[ € 340.856 – € 376.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 20 adviseren wij in een bod van € 393.785, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.796 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.884+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.785+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.474+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 358.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 20 in Oosterend bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 375.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 10
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.884
Verwachte verkoopprijs€ 393.785
Verwachte vraagprijs€ 358.796
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Achterom 2, 1797AZ Den Hoorn
Hoge Achterom 2
2015 · 107 m²
€ 403.368
Straatbeeld van Groeneplaats 2, 1791CC Den Burg
Groeneplaats 2
2020 · 75 m²
€ 450.399
Straatbeeld van Verzetstraat 16, 1791DS Den Burg
Verzetstraat 16
2015 · 183 m²
€ 871.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.884 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterend willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 20 in Oosterend.

Wat is Schoolstraat 20 in Oosterend waard?
Schoolstraat 20 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.884 (bandbreedte € 330.778 – € 420.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Oosterend is in oktober 2026 € 358.796 (bandbreedte € 340.856 – € 376.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 20 in Oosterend?
Voor Schoolstraat 20 adviseren wij een bod van € 393.785 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 20 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 20 in Oosterend bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 20 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 20 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -30.820) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 20 ligt rond € 375.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.