Huiswaardemeter

Woningwaarde Cor Bremerstraat 23

1794AX Oosterend

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.588
-7,6%
[ € 514.437 – € 654.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.080[ € 531.126 – € 587.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.260[ € 579.458 – € 640.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Cor Bremerstraat 23 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.588 (€ 2.967 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.852Sinds september -0,7%
€ -47.93212 maanden -7,6%
€ -72.43712 mnd vs. NL -11,5%
Cor Bremerstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.588 voor Cor Bremerstraat 23 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cor Bremerstraat 23 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.260. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 584.588.

Verwachte verkoopprijs Cor Bremerstraat 23
€ 611.260[ € 579.458 – € 640.454 ]
Verkoper houdt over€ 603.286−€ 7.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.635+€ 14.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cor Bremerstraat 23 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Cor Bremerstraat 23
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 559.080[ € 531.126 – € 587.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cor Bremerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 611.260, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 559.080 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.588+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.260+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.823+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cor Bremerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 559.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cor Bremerstraat 23 in Oosterend bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 584.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cor Bremerstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.588
Verwachte verkoopprijs€ 611.260
Verwachte vraagprijs€ 559.080
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nikadel 14, 1796BP De Koog
Nikadel 14
2007 · 240 m²
€ 380.376
Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 10
1999 · 174 m²
€ 487.602
Straatbeeld van Parkstraat 20, 1791CB Den Burg
Parkstraat 20
2004 · 110 m²
€ 466.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cor Bremerstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.588 duidelijk in het hogere segment van Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cor Bremerstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cor Bremerstraat 23 in Oosterend.

Wat is Cor Bremerstraat 23 in Oosterend waard?
Cor Bremerstraat 23 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.588 (bandbreedte € 514.437 – € 654.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cor Bremerstraat 23 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Cor Bremerstraat 23 in Oosterend is in oktober 2026 € 559.080 (bandbreedte € 531.126 – € 587.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Cor Bremerstraat 23 in Oosterend?
Voor Cor Bremerstraat 23 adviseren wij een bod van € 611.260 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cor Bremerstraat 23 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Cor Bremerstraat 23 in Oosterend bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cor Bremerstraat 23 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cor Bremerstraat 23 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -47.932) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cor Bremerstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Cor Bremerstraat 23 ligt rond € 584.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cor Bremerstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Cor Bremerstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.