Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotskolk 64

1794BG Oosterend

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.976
-7,6%
[ € 431.179 – € 548.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.748[ € 445.311 – € 492.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.166[ € 485.834 – € 536.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotskolk 64 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.976 (€ 3.379 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.228Sinds september -0,7%
€ -40.17512 maanden -7,6%
€ -60.71412 mnd vs. NL -11,5%
Slotskolk 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.976 voor Slotskolk 64 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotskolk 64 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.166. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.976.

Verwachte verkoopprijs Slotskolk 64
€ 512.166[ € 485.834 – € 536.974 ]
Verkoper houdt over€ 505.282−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.559+€ 12.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotskolk 64 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Slotskolk 64
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 468.748[ € 445.311 – € 492.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotskolk 64 adviseren wij in een bod van € 512.166, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.748 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.976+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.166+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.774+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotskolk 64 zal in bij een vraagprijs van € 468.748 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotskolk 64 in Oosterend bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 489.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotskolk 64

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.976
Verwachte verkoopprijs€ 512.166
Verwachte vraagprijs€ 468.748
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneplaats 2, 1791CC Den Burg
Groeneplaats 2
2020 · 75 m²
€ 450.399
Straatbeeld van Hoge Achterom 2, 1797AZ Den Hoorn
Hoge Achterom 2
2015 · 107 m²
€ 403.368
Straatbeeld van Verzetstraat 16, 1791DS Den Burg
Verzetstraat 16
2015 · 183 m²
€ 871.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.976 ligt Slotskolk 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slotskolk 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotskolk 64 in Oosterend.

Wat is Slotskolk 64 in Oosterend waard?
Slotskolk 64 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.976 (bandbreedte € 431.179 – € 548.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotskolk 64 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Slotskolk 64 in Oosterend is in oktober 2026 € 468.748 (bandbreedte € 445.311 – € 492.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotskolk 64 in Oosterend?
Voor Slotskolk 64 adviseren wij een bod van € 512.166 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotskolk 64 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Slotskolk 64 in Oosterend bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotskolk 64 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotskolk 64 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -40.175) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotskolk 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Slotskolk 64 ligt rond € 489.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotskolk 64?
Huishoudens in de buurt van Slotskolk 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.