Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotskolk 70

1794BG Oosterend

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.703
-7,6%
[ € 380.779 – € 484.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.941[ € 393.244 – € 434.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.315[ € 429.029 – € 474.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotskolk 70 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.703 (€ 3.970 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.851Sinds september -0,7%
€ -35.47912 maanden -7,6%
€ -53.61712 mnd vs. NL -11,5%
Slotskolk 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.703 voor Slotskolk 70 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotskolk 70 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.315. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.703.

Verwachte verkoopprijs Slotskolk 70
€ 452.315[ € 429.029 – € 474.190 ]
Verkoper houdt over€ 446.090−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.511+€ 11.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotskolk 70 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Slotskolk 70
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 413.941[ € 393.244 – € 434.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotskolk 70 adviseren wij in een bod van € 452.315, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.941 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.703+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.315+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.931+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotskolk 70 zal in bij een vraagprijs van € 413.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotskolk 70 in Oosterend bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 432.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 12
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotskolk 70

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.703
Verwachte verkoopprijs€ 452.315
Verwachte vraagprijs€ 413.941
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nikadel 4, 1796BP De Koog
Nikadel 4
2025 · 63 m²
€ 280.814
Straatbeeld van Groeneplaats 2, 1791CC Den Burg
Groeneplaats 2
2020 · 75 m²
€ 450.399
Straatbeeld van Hoge Achterom 2, 1797AZ Den Hoorn
Hoge Achterom 2
2015 · 107 m²
€ 403.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.703 zit Slotskolk 70 in het middensegment van Oosterend — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slotskolk 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotskolk 70 in Oosterend.

Wat is Slotskolk 70 in Oosterend waard?
Slotskolk 70 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.703 (bandbreedte € 380.779 – € 484.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotskolk 70 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Slotskolk 70 in Oosterend is in oktober 2026 € 413.941 (bandbreedte € 393.244 – € 434.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotskolk 70 in Oosterend?
Voor Slotskolk 70 adviseren wij een bod van € 452.315 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotskolk 70 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Slotskolk 70 in Oosterend bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotskolk 70 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotskolk 70 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -35.479) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotskolk 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Slotskolk 70 ligt rond € 432.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotskolk 70?
Huishoudens in de buurt van Slotskolk 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.