Woningwaarde Schorrenweg 15

1794HD Oosterend

263 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.669Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 701.895

-7,6%

[ € 617.668 – € 786.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.729[ € 640.993 – € 708.465 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 730.155[ € 692.913 – € 765.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorrenweg 15 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.895 (€ 2.669 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.625Sinds september -0,7%-0,7%

€ -57.55112 maanden -7,6%-7,6%

€ -86.97312 mnd vs. NL -11,5%-11,5%

Schorrenweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.895 voor Schorrenweg 15 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorrenweg 15 in Oosterend heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.155. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.895.

Verwachte verkoopprijs Schorrenweg 15

€ 730.155[ € 692.913 – € 765.851 ]

Verkoper houdt over€ 720.873−€ 9.282 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 746.908+€ 16.753 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.155

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorrenweg 15 in Oosterend heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Schorrenweg 15

Onder gem. in Het Nieuwe LandBoven gem.

€ 674.729[ € 640.993 – € 708.465 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.566[ € 2.437 – € 2.694 ]

Gem. vraagprijs in Het Nieuwe Land

€ 861.667[ € 175.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorrenweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 730.155, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.729 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.895+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.155+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 766.663+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorrenweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorrenweg 15 in Oosterend bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 701.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 902.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.574/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432

OZB€ 19

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.574

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorrenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.895

Verwachte verkoopprijs€ 730.155

Verwachte vraagprijs€ 674.729

Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtVerspr.h. in de polder Het Noorden→

PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in de polder Het Noorden besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (30%)

C (18%)

E (2%)

F (2%)

G (17%)

Wonen in Verspr.h. in de polder Het Noorden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. in de polder Het Noorden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 6,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,0 km

Overstapstation62,0 km

Oprit snelweg8,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schorrenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.895 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. in de polder Het Noorden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schorrenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorrenweg 15 in Oosterend.

Wat is Schorrenweg 15 in Oosterend waard?

Schorrenweg 15 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.895 (bandbreedte € 617.668 – € 786.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in de polder Het Noorden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schorrenweg 15 in Oosterend?

De verwachte vraagprijs van Schorrenweg 15 in Oosterend is in oktober 2026 € 674.729 (bandbreedte € 640.993 – € 708.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.

Hoeveel moet ik overbieden op Schorrenweg 15 in Oosterend?

Voor Schorrenweg 15 adviseren wij een bod van € 730.155 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schorrenweg 15 in Oosterend?

De geschatte bruto maandlasten van Schorrenweg 15 in Oosterend bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schorrenweg 15 in Oosterend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schorrenweg 15 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -57.551) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorrenweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in de polder Het Noorden is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Schorrenweg 15 ligt rond € 701.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schorrenweg 15?

Huishoudens in de buurt van Schorrenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in de polder Het Noorden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.