Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 14

4905AL Oosterhout

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.590
+0,0%
[ € 297.079 – € 378.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.533[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 14 in Oosterhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.590 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 261Sinds mei +0,1%
+€ 15412 maanden +0,0%
€ -14.15512 mnd vs. NL -4,2%
Mauritsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.590 voor Mauritsstraat 14 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 14 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.533. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.590.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 14
€ 348.533[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.449−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.654+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.449

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 14 in Oosterhout staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 14
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 586.600[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 348.533, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.590+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.533+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.960+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 14 in Oosterhout bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 337.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.590
Verwachte verkoopprijs€ 348.533
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtOud-West→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (6%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oud-West

Oud-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 28, 4905BD Oosterhout
Julianalaan 28
1939 · 108 m²
€ 453.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.590 is Mauritsstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Oud-West. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 14 in Oosterhout.

Wat is Mauritsstraat 14 in Oosterhout waard?
Mauritsstraat 14 in Oosterhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.590 (bandbreedte € 297.079 – € 378.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-West.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 14 in Oosterhout?
Mauritsstraat 14 in Oosterhout staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 14 in Oosterhout?
Voor Mauritsstraat 14 adviseren wij een bod van € 348.533 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 14 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 14 in Oosterhout bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 14 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 14 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-West is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 14 ligt rond € 337.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.