Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Savenijelaan 10

6678BK Oosterhout

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.385
+16,7%
[ € 556.499 – € 708.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.685[ € 589.651 – € 651.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.306[ € 612.058 – € 676.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.385 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.071Sinds september +1,3%
+€ 90.33312 maanden +16,7%
+€ 69.33312 mnd vs. NL +12,8%
Pastoor Savenijelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.385 voor Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.306. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 632.385.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savenijelaan 10
€ 644.306[ € 612.058 – € 676.484 ]
Verkoper houdt over€ 635.969−€ 8.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.342+€ 15.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Savenijelaan 10
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 620.685[ € 589.651 – € 651.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.595 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savenijelaan 10 adviseren wij in een bod van € 644.306, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.685 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.385+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.306+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.521+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savenijelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 620.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 632.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savenijelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.385
Verwachte verkoopprijs€ 644.306
Verwachte vraagprijs€ 620.685
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Oosterhout→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oosterhout besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Oosterhout

Kern Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Savenijelaan 4, 6678BK Oosterhout
Pastoor Savenijelaan 4
1975 · 128 m²
€ 612.266
Straatbeeld van Warmoesstraat 31, 6678BB Oosterhout
Warmoesstraat 31
1968 · 94 m²
€ 333.174
Straatbeeld van Dijkstraat 5, 6678AX Oosterhout
Dijkstraat 5
1980 · 180 m²
€ 826.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.385 ligt Pastoor Savenijelaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oosterhout. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savenijelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout.

Wat is Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout waard?
Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.385 (bandbreedte € 556.499 – € 708.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout is in oktober 2026 € 620.685 (bandbreedte € 589.651 – € 651.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout?
Voor Pastoor Savenijelaan 10 adviseren wij een bod van € 644.306 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout bedragen € 3.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Savenijelaan 10 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 90.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savenijelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oosterhout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savenijelaan 10 ligt rond € 632.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savenijelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Savenijelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oosterhout heeft 27% van de woningen zonnepanelen.