Woningwaarde Pastoor Savenijelaan 19

6678BK Oosterhout

205 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 3.744Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 767.529

+16,7%

[ € 675.426 – € 859.632 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 752.941[ € 715.294 – € 790.588 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 782.400[ € 743.190 – € 821.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.529 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.796Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 109.63812 maanden +16,7%+16,7%

+€ 84.15112 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Pastoor Savenijelaan 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.529 voor Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 782.400. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 767.529.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savenijelaan 19

€ 782.400[ € 743.190 – € 821.421 ]

Verkoper houdt over€ 772.544−€ 9.856 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 800.198+€ 17.798 kosten koper

Verkoopprijs€ 782.400

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.606

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 752.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Savenijelaan 19

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 752.941[ € 715.294 – € 790.588 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.673[ € 3.489 – € 3.857 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savenijelaan 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 782.400, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 752.941 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.529+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 782.400+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 821.520+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savenijelaan 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 752.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout bedragen € 3.903 per maand bij een woningwaarde van € 767.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 968.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.903/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.753

OZB€ 55

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.903

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savenijelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.529

Verwachte verkoopprijs€ 782.400

Verwachte vraagprijs€ 752.941

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Oosterhout→

PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oosterhout besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (19%)

C (15%)

D (5%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Kern Oosterhout

Kern Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Savenijelaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.529 duidelijk in het hogere segment van Kern Oosterhout. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savenijelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout.

Wat is Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout waard?

Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.529 (bandbreedte € 675.426 – € 859.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oosterhout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout?

De verwachte vraagprijs van Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout is in oktober 2026 € 752.941 (bandbreedte € 715.294 – € 790.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout?

Voor Pastoor Savenijelaan 19 adviseren wij een bod van € 782.400 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout bedragen € 3.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.753 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoor Savenijelaan 19 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 109.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savenijelaan 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oosterhout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savenijelaan 19 ligt rond € 767.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savenijelaan 19?

Huishoudens in de buurt van Pastoor Savenijelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oosterhout heeft 27% van de woningen zonnepanelen.