Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiksweg 25

8097SE Oosterwolde Gld

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.390
+4,9%
[ € 323.303 – € 411.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.301[ € 339.436 – € 375.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.764[ € 358.444 – € 396.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.390 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,4%
+€ 17.23312 maanden +4,9%
+€ 3.66712 mnd vs. NL +1,0%
Schiksweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.390 voor Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.764. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.390.

Verwachte verkoopprijs Schiksweg 25
€ 377.764[ € 358.444 – € 396.175 ]
Verkoper houdt over€ 372.359−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.469+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Schiksweg 25
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 357.301[ € 339.436 – € 375.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiksweg 25 adviseren wij in een bod van € 377.764, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.301 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.390+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.764+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.652+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiksweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 357.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 367.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiksweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.390
Verwachte verkoopprijs€ 377.764
Verwachte vraagprijs€ 357.301
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOosterwolde→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinkerkerweg 13, 8097RX Oosterwolde Gld
Duinkerkerweg 13
1951 · 85 m²
€ 538.190
Straatbeeld van Zwarteweg 103, 8097PT Oosterwolde Gld
Zwarteweg 103
1962 · 116 m²
€ 595.296
Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 64, 8097PM Oosterwolde Gld
Oostendorperstraatweg 64
1960 · 146 m²
€ 396.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.390 is Schiksweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwolde. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schiksweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld.

Wat is Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld waard?
Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.390 (bandbreedte € 323.303 – € 411.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 357.301 (bandbreedte € 339.436 – € 375.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld?
Voor Schiksweg 25 adviseren wij een bod van € 377.764 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiksweg 25 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiksweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Schiksweg 25 ligt rond € 367.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiksweg 25?
Huishoudens in de buurt van Schiksweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.