Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiksweg 3

8097SE Oosterwolde Gld

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.032
+4,9%
[ € 510.428 – € 649.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.464[ € 537.191 – € 593.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.975[ € 565.125 – € 624.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.032 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds september +0,4%
+€ 27.20712 maanden +4,9%
+€ 5.79012 mnd vs. NL +1,0%
Schiksweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.032 voor Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.975. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 580.032.

Verwachte verkoopprijs Schiksweg 3
€ 594.975[ € 565.125 – € 624.611 ]
Verkoper houdt over€ 587.180−€ 7.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.025+€ 14.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Verwachte vraagprijs Schiksweg 3
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 565.464[ € 537.191 – € 593.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.477 – € 4.948 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiksweg 3 adviseren wij in een bod van € 594.975, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.464 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.032+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.975+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.724+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiksweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 565.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 580.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiksweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.032
Verwachte verkoopprijs€ 594.975
Verwachte vraagprijs€ 565.464
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOosterwolde→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinkerkerweg 13, 8097RX Oosterwolde Gld
Duinkerkerweg 13
1951 · 85 m²
€ 538.190
Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 64, 8097PM Oosterwolde Gld
Oostendorperstraatweg 64
1960 · 146 m²
€ 396.561
Straatbeeld van Zwarteweg 103, 8097PT Oosterwolde Gld
Zwarteweg 103
1962 · 116 m²
€ 595.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.032 ligt Schiksweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schiksweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld.

Wat is Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld waard?
Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.032 (bandbreedte € 510.428 – € 649.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 565.464 (bandbreedte € 537.191 – € 593.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld?
Voor Schiksweg 3 adviseren wij een bod van € 594.975 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiksweg 3 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiksweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Schiksweg 3 ligt rond € 580.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiksweg 3?
Huishoudens in de buurt van Schiksweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.