Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogengaardelaan 14

8431AD Oosterwolde

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.371
+16,6%
[ € 375.206 – € 477.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.354[ € 397.436 – € 439.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.541[ € 412.539 – € 455.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.371 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.418Sinds september +1,3%
+€ 60.66212 maanden +16,6%
+€ 46.49412 mnd vs. NL +12,7%
Hoogengaardelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.371 voor Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.541. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.371.

Verwachte verkoopprijs Hoogengaardelaan 14
€ 434.541[ € 412.539 – € 455.964 ]
Verkoper houdt over€ 428.511−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.382+€ 10.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.142 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogengaardelaan 14
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 418.354[ € 397.436 – € 439.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.142[ € 3.935 – € 4.349 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogengaardelaan 14 adviseren wij in een bod van € 434.541, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.354 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.371+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.541+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.268+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogengaardelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 418.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 426.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogengaardelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.371
Verwachte verkoopprijs€ 434.541
Verwachte vraagprijs€ 418.354
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Duistereweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Duistereweg besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Duistereweg

Oosterwolde-Duistereweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buttingapad 1, 8431EM Oosterwolde
Buttingapad 1
1930 · 129 m²
€ 440.039
Straatbeeld van Weemeweg 6, 8431LV Oosterwolde
Weemeweg 6
1930 · 105 m²
€ 326.957
Straatbeeld van Brinkstraat 17, 8431LC Oosterwolde
Brinkstraat 17
1930 · 60 m²
€ 258.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.371 ligt Hoogengaardelaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde-Duistereweg. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogengaardelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde.

Wat is Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde waard?
Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.371 (bandbreedte € 375.206 – € 477.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Duistereweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 418.354 (bandbreedte € 397.436 – € 439.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde?
Voor Hoogengaardelaan 14 adviseren wij een bod van € 434.541 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogengaardelaan 14 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 60.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogengaardelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Duistereweg is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Hoogengaardelaan 14 ligt rond € 426.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogengaardelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hoogengaardelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Duistereweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.