Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugkampweg 10

8431GC Oosterwolde

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.705
+16,6%
[ € 372.860 – € 474.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.039[ € 396.187 – € 437.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.623[ € 411.242 – € 454.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugkampweg 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.705 (€ 6.519 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.384Sinds september +1,3%
+€ 60.28212 maanden +16,6%
+€ 46.20312 mnd vs. NL +12,7%
Brugkampweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.705 voor Brugkampweg 10 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugkampweg 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.623. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.705.

Verwachte verkoopprijs Brugkampweg 10
€ 432.623[ € 411.242 – € 454.531 ]
Verkoper houdt over€ 426.614−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.425+€ 10.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugkampweg 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.416 per m².

Verwachte vraagprijs Brugkampweg 10
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 417.039[ € 396.187 – € 437.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.416[ € 6.095 – € 6.737 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugkampweg 10 adviseren wij in een bod van € 432.623, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 417.039 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.705+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.623+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.254+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugkampweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 417.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugkampweg 10 in Oosterwolde bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 423.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugkampweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.705
Verwachte verkoopprijs€ 432.623
Verwachte vraagprijs€ 417.039
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Zuid-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkstraat 17, 8431LC Oosterwolde
Brinkstraat 17
1930 · 60 m²
€ 258.290
Straatbeeld van Weemeweg 6, 8431LV Oosterwolde
Weemeweg 6
1930 · 105 m²
€ 326.957
Straatbeeld van Buttingapad 1, 8431EM Oosterwolde
Buttingapad 1
1930 · 129 m²
€ 440.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugkampweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.705 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brugkampweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugkampweg 10 in Oosterwolde.

Wat is Brugkampweg 10 in Oosterwolde waard?
Brugkampweg 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.705 (bandbreedte € 372.860 – € 474.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugkampweg 10 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Brugkampweg 10 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 417.039 (bandbreedte € 396.187 – € 437.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugkampweg 10 in Oosterwolde?
Voor Brugkampweg 10 adviseren wij een bod van € 432.623 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugkampweg 10 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Brugkampweg 10 in Oosterwolde bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugkampweg 10 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugkampweg 10 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 60.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugkampweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Brugkampweg 10 ligt rond € 423.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugkampweg 10?
Huishoudens in de buurt van Brugkampweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.