Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Steertstraat 16

1474MN Oosthuizen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.298
+5,1%
[ € 362.822 – € 461.774 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.629[ € 374.898 – € 414.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.994[ € 408.639 – € 451.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.298 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds mei +0,5%
+€ 19.83912 maanden +5,1%
+€ 3.19612 mnd vs. NL +0,8%
Burgemeester Steertstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.298 voor Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.994. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.298.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Steertstraat 16
€ 430.994[ € 408.639 – € 451.652 ]
Verkoper houdt over€ 425.003−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.764+€ 10.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.003

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen staat in te koop voor € 394.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Burgemeester Steertstraat 16
Onder gem. in buurt OosthuizenBoven gem.
€ 394.629[ € 374.898 – € 414.360 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosthuizen
€ 680.571[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Steertstraat 16 adviseren wij in een bod van € 430.994, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 394.629 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.298+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.994+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.544+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Steertstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 394.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 412.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Steertstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.298
Verwachte verkoopprijs€ 430.994
Vraagprijs€ 394.629
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtOosthuizen→
PlaatsOosthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthuizen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oosthuizen

Oosthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wijzend 117, 1474PH Oosthuizen
De Wijzend 117
1976 · 130 m²
€ 417.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.298 is Burgemeester Steertstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Oosthuizen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Steertstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen.

Wat is Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen waard?
Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.298 (bandbreedte € 362.822 – € 461.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosthuizen.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen?
Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 394.629. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen?
Voor Burgemeester Steertstraat 16 adviseren wij een bod van € 430.994 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Steertstraat 16 in Oosthuizen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Steertstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthuizen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Steertstraat 16 ligt rond € 412.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Steertstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Steertstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthuizen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.