Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Steertstraat 27

1474MP Oosthuizen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.841
+6,0%
[ € 313.140 – € 398.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.770[ € 322.782 – € 356.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.672[ € 353.446 – € 390.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.841 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,5%
+€ 20.10712 maanden +6,0%
+€ 7.10012 mnd vs. NL +2,1%
Burgemeester Steertstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.841 voor Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.672. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.841.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Steertstraat 27
€ 372.672[ € 353.446 – € 390.651 ]
Verkoper houdt over€ 367.323−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.275+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Steertstraat 27
Onder gem. in buurt OosthuizenBoven gem.
€ 339.770[ € 322.782 – € 356.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosthuizen
€ 624.000[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Steertstraat 27 adviseren wij in een bod van € 372.672, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.770 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.841+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.672+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.306+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Steertstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 339.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 355.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Steertstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.841
Verwachte verkoopprijs€ 372.672
Verwachte vraagprijs€ 339.770
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtOosthuizen→
PlaatsOosthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthuizen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oosthuizen

Oosthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 6, 1474ML Oosthuizen
Schoolstraat 6
1968 · 106 m²
€ 467.249
Straatbeeld van De Wijzend 117, 1474PH Oosthuizen
De Wijzend 117
1976 · 130 m²
€ 420.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.841 is Burgemeester Steertstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Oosthuizen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Steertstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen.

Wat is Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen waard?
Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.841 (bandbreedte € 313.140 – € 398.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen is in oktober 2026 € 339.770 (bandbreedte € 322.782 – € 356.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen?
Voor Burgemeester Steertstraat 27 adviseren wij een bod van € 372.672 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Steertstraat 27 in Oosthuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Steertstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthuizen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Steertstraat 27 ligt rond € 355.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Steertstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Steertstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthuizen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.