Huiswaardemeter

Woningwaarde Huningaweg 44A

9682PB Oostwold

Te koop
313 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.849
+10,6%
[ € 313.147 – € 398.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.108[ € 343.646 – € 379.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Huningaweg 44A in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.849 (€ 1.137 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,8%
+€ 34.23812 maanden +10,6%
+€ 21.77812 mnd vs. NL +6,8%
Huningaweg 44A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.849 voor Huningaweg 44A in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huningaweg 44A in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.108. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 355.849.

Verwachte verkoopprijs Huningaweg 44A
€ 361.108[ € 343.646 – € 379.819 ]
Verkoper houdt over€ 355.886−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.480+€ 9.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.886

Wat is de vraagprijs?

Huningaweg 44A in Oostwold staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.117 per m².

Vraagprijs Huningaweg 44A
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.117[ € 1.061 – € 1.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huningaweg 44A adviseren wij in een bod van € 361.108, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.849+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.108+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.163+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huningaweg 44A zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huningaweg 44A in Oostwold bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 355.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huningaweg 44A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.849
Verwachte verkoopprijs€ 361.108
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 6, 9682PE Oostwold
Schoolpad 6
1950 · 232 m²
€ 452.582
Straatbeeld van Hoofdweg 110, 9681AK Midwolda
Hoofdweg 110
1963 · 264 m²
€ 455.162
Straatbeeld van Nieuweweg 1, 9682RL Oostwold
Nieuweweg 1
1953 · 165 m²
€ 382.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.849 ligt Huningaweg 44A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Huningaweg 44A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huningaweg 44A in Oostwold.

Wat is Huningaweg 44A in Oostwold waard?
Huningaweg 44A in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.849 (bandbreedte € 313.147 – € 398.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de vraagprijs van Huningaweg 44A in Oostwold?
Huningaweg 44A in Oostwold staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Huningaweg 44A in Oostwold?
Voor Huningaweg 44A adviseren wij een bod van € 361.108 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huningaweg 44A in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Huningaweg 44A in Oostwold bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huningaweg 44A in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huningaweg 44A in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huningaweg 44A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Huningaweg 44A ligt rond € 355.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huningaweg 44A?
Huishoudens in de buurt van Huningaweg 44A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.