Woningwaarde Schoolpad 6

9682PE Oostwold

232 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 1.951Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 452.582

+10,6%

[ € 398.272 – € 506.892 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 445.526[ € 423.250 – € 467.802 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 459.750[ € 436.794 – € 482.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 6 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.582 (€ 1.951 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.799Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 43.54512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 27.69812 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Schoolpad 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.582 voor Schoolpad 6 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 6 in Oostwold heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 459.750. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.582.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 6

€ 459.750[ € 436.794 – € 482.772 ]

Verkoper houdt over€ 453.443−€ 6.307 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 471.095+€ 11.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.750

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 453.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 6 in Oostwold heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 445.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.920 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 6

Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.

€ 445.526[ € 423.250 – € 467.802 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.920[ € 1.824 – € 2.016 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostwold

€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 459.750, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.526 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.582+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 459.750+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 482.738+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 445.526 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 6 in Oostwold bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 452.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 653.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.364/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213

OZB€ 53

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.364

Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.365 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.582

Verwachte verkoopprijs€ 459.750

Verwachte vraagprijs€ 445.526

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→

PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (12%)

C (29%)

D (12%)

E (5%)

F (6%)

G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation35,5 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolpad 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.582 duidelijk in het hogere segment van Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 6 in Oostwold.

Wat is Schoolpad 6 in Oostwold waard?

Schoolpad 6 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.582 (bandbreedte € 398.272 – € 506.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 6 in Oostwold?

De verwachte vraagprijs van Schoolpad 6 in Oostwold is in oktober 2026 € 445.526 (bandbreedte € 423.250 – € 467.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 6 in Oostwold?

Voor Schoolpad 6 adviseren wij een bod van € 459.750 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 6 in Oostwold?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 6 in Oostwold bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 6 in Oostwold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolpad 6 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 43.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 6 ligt rond € 452.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 6?

Huishoudens in de buurt van Schoolpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.