Huiswaardemeter

Woningwaarde Huningaweg 48

9682PB Oostwold

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.237
+9,7%
[ € 335.489 – € 426.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.606[ € 355.876 – € 393.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.794[ € 368.332 – € 407.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Huningaweg 48 in Oostwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.237 (€ 2.028 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds mei +0,8%
+€ 33.59912 maanden +9,7%
+€ 18.85712 mnd vs. NL +5,4%
Huningaweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.237 voor Huningaweg 48 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huningaweg 48 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.794. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.237.

Verwachte verkoopprijs Huningaweg 48
€ 387.794[ € 368.332 – € 407.103 ]
Verkoper houdt over€ 382.278−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.700+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.278

Wat is de vraagprijs?

Huningaweg 48 in Oostwold staat in te koop voor € 374.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Vraagprijs Huningaweg 48
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 374.606[ € 355.876 – € 393.336 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.893 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 480.458[ € 289.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huningaweg 48 adviseren wij in een bod van € 387.794, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 374.606 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.237+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.794+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.184+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huningaweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 374.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huningaweg 48 in Oostwold bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 381.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huningaweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.237
Verwachte verkoopprijs€ 387.794
Vraagprijs€ 374.606
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (30%)
D (10%)
E (5%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 594.211
Straatbeeld van Kiekendief 74, 9685AL Blauwestad
Kiekendief 74
2008 · 223 m²
€ 945.086
Straatbeeld van Watersnip 32, 9685AD Blauwestad
Watersnip 32
2008 · 271 m²
€ 819.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huningaweg 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 381.237 duidelijk in het hogere segment van Oostwold. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huningaweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huningaweg 48 in Oostwold.

Wat is Huningaweg 48 in Oostwold waard?
Huningaweg 48 in Oostwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.237 (bandbreedte € 335.489 – € 426.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de vraagprijs van Huningaweg 48 in Oostwold?
Huningaweg 48 in Oostwold staat in juni 2026 te koop voor € 374.606. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Huningaweg 48 in Oostwold?
Voor Huningaweg 48 adviseren wij een bod van € 387.794 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huningaweg 48 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Huningaweg 48 in Oostwold bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huningaweg 48 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huningaweg 48 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 33.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huningaweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Huningaweg 48 ligt rond € 381.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huningaweg 48?
Huishoudens in de buurt van Huningaweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.