Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 18

9682PC Oostwold

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.044
+10,6%
[ € 171.639 – € 218.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.145[ € 181.588 – € 200.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.023[ € 189.033 – € 208.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.044 (€ 1.500 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,8%
+€ 18.76612 maanden +10,6%
+€ 11.93712 mnd vs. NL +6,8%
Wilhelminalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.044 voor Wilhelminalaan 18 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 18 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.023. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.044.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 18
€ 199.023[ € 189.033 – € 208.931 ]
Verkoper houdt over€ 195.584−€ 3.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.153+€ 6.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 18 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.470 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 18
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 191.145[ € 181.588 – € 200.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.470[ € 1.397 – € 1.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 18 adviseren wij in een bod van € 199.023, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 191.145 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.044+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.023+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.974+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 191.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 18 in Oostwold bedragen € 1.051 per maand bij een woningwaarde van € 195.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 954
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.044
Verwachte verkoopprijs€ 199.023
Verwachte vraagprijs€ 191.145
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderringdijk 28, 9682VL Oostwold
Zuiderringdijk 28
1905 · 120 m²
€ 506.692
Straatbeeld van Hoofdweg 155, 9681AD Midwolda
Hoofdweg 155
1925 · 243 m²
€ 396.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.044 is Wilhelminalaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Oostwold.

Wat is Wilhelminalaan 18 in Oostwold waard?
Wilhelminalaan 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.044 (bandbreedte € 171.639 – € 218.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 18 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 18 in Oostwold is in oktober 2026 € 191.145 (bandbreedte € 181.588 – € 200.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 18 in Oostwold?
Voor Wilhelminalaan 18 adviseren wij een bod van € 199.023 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Oostwold bedragen € 1.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 954 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 18 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 18 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 18.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 18 ligt rond € 195.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.