Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 41

9682RB Oostwold

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.341
+10,6%
[ € 216.780 – € 275.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.408[ € 237.576 – € 262.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 41 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.341 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,8%
+€ 23.70212 maanden +10,6%
+€ 15.07712 mnd vs. NL +6,8%
Klinkerstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.341 voor Klinkerstraat 41 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 41 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.408. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.341.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 41
€ 251.408[ € 237.576 – € 262.584 ]
Verkoper houdt over€ 247.393−€ 4.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.586+€ 7.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 41 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 41
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 41 adviseren wij in een bod van € 251.408, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 240.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.341+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.408+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.978+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 240.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 41 in Oostwold bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 246.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.341
Verwachte verkoopprijs€ 251.408
Verwachte vraagprijs€ 240.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 4, 9682PE Oostwold
Schoolpad 4
1882 · 204 m²
€ 373.048
Straatbeeld van Zuiderringdijk 28, 9682VL Oostwold
Zuiderringdijk 28
1905 · 120 m²
€ 506.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.341 is Klinkerstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 41 in Oostwold.

Wat is Klinkerstraat 41 in Oostwold waard?
Klinkerstraat 41 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.341 (bandbreedte € 216.780 – € 275.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 41 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 41 in Oostwold is in oktober 2026 € 240.000 (bandbreedte € 228.000 – € 252.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 41 in Oostwold?
Voor Klinkerstraat 41 adviseren wij een bod van € 251.408 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 41 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 41 in Oostwold bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 41 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 41 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 41 ligt rond € 246.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.