Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeveweg 15

9682RP Oostwold

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.876
+10,6%
[ € 451.331 – € 574.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.042[ € 479.790 – € 530.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.832[ € 494.663 – € 546.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeveweg 15 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.876 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.306Sinds september +0,8%
+€ 49.34612 maanden +10,6%
+€ 31.38812 mnd vs. NL +6,8%
Groeveweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.876 voor Groeveweg 15 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeveweg 15 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.832. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.876.

Verwachte verkoopprijs Groeveweg 15
€ 520.832[ € 494.663 – € 546.733 ]
Verkoper houdt over€ 513.853−€ 6.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.399+€ 12.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeveweg 15 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Groeveweg 15
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 505.042[ € 479.790 – € 530.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeveweg 15 adviseren wij in een bod van € 520.832, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.042 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.876+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.832+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.874+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeveweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 505.042 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeveweg 15 in Oostwold bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 512.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeveweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.876
Verwachte verkoopprijs€ 520.832
Verwachte vraagprijs€ 505.042
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMeerland→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerland besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (9%)
C (8%)
D (2%)
E (2%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Meerland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken15,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Straatbeeld van Bernhardlaan 13, 9682PH Oostwold
Bernhardlaan 13
2006 · 214 m²
€ 458.839
Straatbeeld van Kiekendief 74, 9685AL Blauwestad
Kiekendief 74
2008 · 223 m²
€ 964.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeveweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.876 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerland willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groeveweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeveweg 15 in Oostwold.

Wat is Groeveweg 15 in Oostwold waard?
Groeveweg 15 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.876 (bandbreedte € 451.331 – € 574.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeveweg 15 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Groeveweg 15 in Oostwold is in oktober 2026 € 505.042 (bandbreedte € 479.790 – € 530.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeveweg 15 in Oostwold?
Voor Groeveweg 15 adviseren wij een bod van € 520.832 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeveweg 15 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Groeveweg 15 in Oostwold bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeveweg 15 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeveweg 15 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 49.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeveweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerland is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groeveweg 15 ligt rond € 512.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeveweg 15?
Huishoudens in de buurt van Groeveweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.