Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 29

9682SB Oostwold

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.936
+10,6%
[ € 174.184 – € 221.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.841[ € 184.149 – € 203.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.117[ € 191.883 – € 212.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 29 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.936 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,8%
+€ 19.04412 maanden +10,6%
+€ 12.11412 mnd vs. NL +6,8%
Beatrixstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.936 voor Beatrixstraat 29 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 29 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.117. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 197.936.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 29
€ 202.117[ € 191.883 – € 212.081 ]
Verkoper houdt over€ 198.644−€ 3.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.309+€ 6.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 29 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 29
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 193.841[ € 184.149 – € 203.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 29 adviseren wij in een bod van € 202.117, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 193.841 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.936+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.117+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.223+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 193.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 29 in Oostwold bedragen € 1.049 per maand bij een woningwaarde van € 197.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 968
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.936
Verwachte verkoopprijs€ 202.117
Verwachte vraagprijs€ 193.841
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 19, 9682SG Oostwold
Margrietstraat 19
1973 · 126 m²
€ 242.388
Straatbeeld van Rijslaan 4J, 9681CR Midwolda
Rijslaan 4J
1958 · 92 m²
€ 301.668
Straatbeeld van Lange Zuidwending 12, 9681BP Midwolda
Lange Zuidwending 12
1957 · 109 m²
€ 294.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.936 is Beatrixstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 29 in Oostwold.

Wat is Beatrixstraat 29 in Oostwold waard?
Beatrixstraat 29 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.936 (bandbreedte € 174.184 – € 221.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 29 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 29 in Oostwold is in oktober 2026 € 193.841 (bandbreedte € 184.149 – € 203.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 29 in Oostwold?
Voor Beatrixstraat 29 adviseren wij een bod van € 202.117 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 29 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 29 in Oostwold bedragen € 1.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 968 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 29 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 29 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 19.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 29 ligt rond € 197.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.