Woningwaarde Margrietstraat 25, Oostwold (9682SG)

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 25 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.323 (€ 1.936 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 19.56312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 12.44412 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Margrietstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.323 voor Margrietstraat 25 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 25 in Oostwold heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 207.590. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.323.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 25

€ 207.590[ € 197.132 – € 217.882 ]

Verkoper houdt over€ 204.057−€ 3.533 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 213.892+€ 6.302 kosten koper

Verkoopprijs€ 207.590

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.283

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 204.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 25 in Oostwold heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 199.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.897 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 25

Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.

€ 199.143[ € 189.186 – € 209.100 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.897[ € 1.802 – € 1.991 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostwold

€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 207.590, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 199.143 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.323+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 207.590+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 217.970+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 199.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 25 in Oostwold bedragen € 1.086 per maand bij een woningwaarde van € 203.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 403.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.086/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 994

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.086

Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte158 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.323

Verwachte verkoopprijs€ 207.590

Verwachte vraagprijs€ 199.143

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→

PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (21%)

B (12%)

C (29%)

D (12%)

E (5%)

F (6%)

G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation35,5 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.323 is Margrietstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 25 in Oostwold.

Wat is Margrietstraat 25 in Oostwold waard?

Margrietstraat 25 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.323 (bandbreedte € 178.924 – € 227.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwold.

Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 25 in Oostwold?

De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 25 in Oostwold is in oktober 2026 € 199.143 (bandbreedte € 189.186 – € 209.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.936.

Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 25 in Oostwold?

Voor Margrietstraat 25 adviseren wij een bod van € 207.590 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 25 in Oostwold?

De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 25 in Oostwold bedragen € 1.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 25 in Oostwold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 25 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 19.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 25 ligt rond € 203.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Margrietstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde