Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 7

9682SG Oostwold

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.596
+9,9%
[ € 202.044 – € 257.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.098[ € 222.300 – € 245.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 7 in Oostwold heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 229.596 (€ 1.822 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds juli +0,8%
+€ 20.72512 maanden +9,9%
+€ 13.34812 mnd vs. NL +6,4%
Margrietstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.596 voor Margrietstraat 7 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 7 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.098. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.596.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 7
€ 234.098[ € 222.300 – € 245.700 ]
Verkoper houdt over€ 230.273−€ 3.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.930+€ 6.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.273

Wat is de vraagprijs?

Margrietstraat 7 in Oostwold staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.786 per m².

Vraagprijs Margrietstraat 7
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.786[ € 1.696 – € 1.875 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 460.400[ € 150.000 – € 949.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 7 adviseren wij in een bod van € 234.098, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.596+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.098+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.803+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 7 in Oostwold bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 229.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.596
Verwachte verkoopprijs€ 234.098
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Parallelweg 41, 9682RJ Oostwold
Parallelweg 41
1960 · 133 m²
€ 298.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.596 is Margrietstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Oostwold. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 7 in Oostwold.

Wat is Margrietstraat 7 in Oostwold waard?
Margrietstraat 7 in Oostwold heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.596 (bandbreedte € 202.044 – € 257.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de vraagprijs van Margrietstraat 7 in Oostwold?
Margrietstraat 7 in Oostwold staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 7 in Oostwold?
Voor Margrietstraat 7 adviseren wij een bod van € 234.098 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 7 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 7 in Oostwold bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 7 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 7 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 20.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 7 ligt rond € 229.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.