Huiswaardemeter

Woningwaarde het Bleekveld 14

9828RB Oostwold

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.969
+8,7%
[ € 410.933 – € 523.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.448[ € 437.426 – € 483.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.582[ € 449.674 – € 497.007 ]

Wat is mijn huis waard?

het Bleekveld 14 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.969 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.236Sinds september +0,7%
+€ 37.38512 maanden +8,7%
+€ 20.74212 mnd vs. NL +4,8%
het Bleekveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.969 voor het Bleekveld 14 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Bleekveld 14 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.582. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.969.

Verwachte verkoopprijs het Bleekveld 14
€ 473.582[ € 449.674 – € 497.007 ]
Verkoper houdt over€ 467.123−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.204+€ 11.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Bleekveld 14 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs het Bleekveld 14
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 460.448[ € 437.426 – € 483.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Bleekveld 14 adviseren wij in een bod van € 473.582, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.448 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.969+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.582+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.261+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Bleekveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 460.448 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Bleekveld 14 in Oostwold bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 466.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Bleekveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.969
Verwachte verkoopprijs€ 473.582
Verwachte vraagprijs€ 460.448
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Oostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Oostwold besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (9%)

Wonen in Bebouwde kom Oostwold

Bebouwde kom Oostwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageland 7, 9828PW Oostwold
Lageland 7
2003 · 145 m²
€ 461.259
Straatbeeld van Kerkeweg 6, 9828PR Oostwold
Kerkeweg 6
2004 · 230 m²
€ 925.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.969 ligt het Bleekveld 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Oostwold. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Bleekveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Bleekveld 14 in Oostwold.

Wat is het Bleekveld 14 in Oostwold waard?
het Bleekveld 14 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.969 (bandbreedte € 410.933 – € 523.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Bleekveld 14 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van het Bleekveld 14 in Oostwold is in oktober 2026 € 460.448 (bandbreedte € 437.426 – € 483.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op het Bleekveld 14 in Oostwold?
Voor het Bleekveld 14 adviseren wij een bod van € 473.582 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Bleekveld 14 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van het Bleekveld 14 in Oostwold bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Bleekveld 14 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Bleekveld 14 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Bleekveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Oostwold is € 322.000. De geschatte marktwaarde van het Bleekveld 14 ligt rond € 466.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Bleekveld 14?
Huishoudens in de buurt van het Bleekveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Oostwold heeft 27% van de woningen zonnepanelen.