Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 5

7631BJ Ootmarsum

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.255
+5,6%
[ € 346.064 – € 440.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.224[ € 364.063 – € 402.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.548[ € 384.815 – € 425.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 5 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.255 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds september +0,5%
+€ 20.77812 maanden +5,6%
+€ 6.34812 mnd vs. NL +1,7%
Parkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.255 voor Parkstraat 5 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 5 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.548. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.255.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 5
€ 403.548[ € 384.815 – € 425.321 ]
Verkoper houdt over€ 397.859−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.769+€ 10.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 5 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 5
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 383.224[ € 364.063 – € 402.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.379 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 403.548, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.224 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.255+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.548+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.725+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 383.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 5 in Ootmarsum bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 393.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.255
Verwachte verkoopprijs€ 403.548
Verwachte vraagprijs€ 383.224
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Randkern→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Randkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ootmarsum Randkern

Ootmarsum Randkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 7631AX Ootmarsum
Molenstraat 11
1952 · 154 m²
€ 347.941
Straatbeeld van Westwal 29, 7631BM Ootmarsum
Westwal 29
1950 · 135 m²
€ 404.001
Straatbeeld van Almelosestraat 49A, 7631CD Ootmarsum
Almelosestraat 49A
1960 · 158 m²
€ 945.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.255 zit Parkstraat 5 in het middensegment van Ootmarsum Randkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 5 in Ootmarsum.

Wat is Parkstraat 5 in Ootmarsum waard?
Parkstraat 5 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.255 (bandbreedte € 346.064 – € 440.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Randkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 5 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 5 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 383.224 (bandbreedte € 364.063 – € 402.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 5 in Ootmarsum?
Voor Parkstraat 5 adviseren wij een bod van € 403.548 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 5 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 5 in Ootmarsum bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 5 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 5 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Randkern is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 5 ligt rond € 393.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Randkern heeft 8% van de woningen zonnepanelen.