Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 16C

7631BZ Ootmarsum

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.299
+5,6%
[ € 357.543 – € 455.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.510[ € 376.685 – € 416.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.330[ € 395.143 – € 436.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 16C in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.299 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,5%
+€ 21.46712 maanden +5,6%
+€ 6.55812 mnd vs. NL +1,7%
Marktstraat 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.299 voor Marktstraat 16C in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 16C in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.330. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.299.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 16C
€ 416.330[ € 395.143 – € 436.736 ]
Verkoper houdt over€ 410.500−€ 5.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.807+€ 10.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 16C in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 16C
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 396.510[ € 376.685 – € 416.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.220 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 16C adviseren wij in een bod van € 416.330, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.510 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.299+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.330+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.147+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 16C zal in bij een vraagprijs van € 396.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 16C in Ootmarsum bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 406.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.299
Verwachte verkoopprijs€ 416.330
Verwachte vraagprijs€ 396.510
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Randkern→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Randkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ootmarsum Randkern

Ootmarsum Randkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwal 29, 7631BM Ootmarsum
Westwal 29
1950 · 135 m²
€ 404.001
Straatbeeld van Molenstraat 11, 7631AX Ootmarsum
Molenstraat 11
1952 · 154 m²
€ 347.941
Straatbeeld van Laagsestraat 11, 7631AL Ootmarsum
Laagsestraat 11
1937 · 180 m²
€ 578.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.299 ligt Marktstraat 16C een stuk boven het buurtgemiddelde in Ootmarsum Randkern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 16C in Ootmarsum.

Wat is Marktstraat 16C in Ootmarsum waard?
Marktstraat 16C in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.299 (bandbreedte € 357.543 – € 455.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Randkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 16C in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 16C in Ootmarsum is in oktober 2026 € 396.510 (bandbreedte € 376.685 – € 416.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 16C in Ootmarsum?
Voor Marktstraat 16C adviseren wij een bod van € 416.330 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 16C in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 16C in Ootmarsum bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 16C in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 16C in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Randkern is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 16C ligt rond € 406.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 16C?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Randkern heeft 8% van de woningen zonnepanelen.