Huiswaardemeter

Woningwaarde Palthestraat 16

7631EP Ootmarsum

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.677
+5,6%
[ € 443.236 – € 564.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.236[ € 466.674 – € 515.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.433[ € 490.474 – € 542.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Palthestraat 16 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.677 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,5%
+€ 26.61212 maanden +5,6%
+€ 8.13012 mnd vs. NL +1,7%
Palthestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.677 voor Palthestraat 16 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palthestraat 16 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.433. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.677.

Verwachte verkoopprijs Palthestraat 16
€ 516.433[ € 490.474 – € 542.104 ]
Verkoper houdt over€ 509.502−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.912+€ 12.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palthestraat 16 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Palthestraat 16
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 491.236[ € 466.674 – € 515.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palthestraat 16 adviseren wij in een bod van € 516.433, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.236 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.677+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.433+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.255+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palthestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 491.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palthestraat 16 in Ootmarsum bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 503.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palthestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.677
Verwachte verkoopprijs€ 516.433
Verwachte vraagprijs€ 491.236
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Randkern→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Randkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ootmarsum Randkern

Ootmarsum Randkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 7631AX Ootmarsum
Molenstraat 11
1952 · 154 m²
€ 347.941
Straatbeeld van Westwal 29, 7631BM Ootmarsum
Westwal 29
1950 · 135 m²
€ 404.001
Straatbeeld van Meijerstraat 28, 7631AT Ootmarsum
Meijerstraat 28
1972 · 148 m²
€ 538.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palthestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.677 duidelijk in het hogere segment van Ootmarsum Randkern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Palthestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palthestraat 16 in Ootmarsum.

Wat is Palthestraat 16 in Ootmarsum waard?
Palthestraat 16 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.677 (bandbreedte € 443.236 – € 564.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Randkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palthestraat 16 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Palthestraat 16 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 491.236 (bandbreedte € 466.674 – € 515.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Palthestraat 16 in Ootmarsum?
Voor Palthestraat 16 adviseren wij een bod van € 516.433 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palthestraat 16 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Palthestraat 16 in Ootmarsum bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palthestraat 16 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palthestraat 16 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palthestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Randkern is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Palthestraat 16 ligt rond € 503.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palthestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Palthestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Randkern heeft 8% van de woningen zonnepanelen.