Woningwaarde Kloosterstraat 13, Ootmarsum (7631GA)

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 13 in Ootmarsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.828 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 22.33512 maanden +4,6%+4,6%

+€ 1.95912 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Kloosterstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.828 voor Kloosterstraat 13 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 13 in Ootmarsum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.570. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.828.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 13

€ 515.570[ € 489.828 – € 541.389 ]

Verkoper houdt over€ 508.649−€ 6.921 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 528.031+€ 12.461 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.570

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.649

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 13 in Ootmarsum staat in juni 2026 te koop voor € 490.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 13

Onder gem. in OotmarsumBoven gem.

€ 490.122[ € 465.616 – € 514.628 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.183[ € 3.023 – € 3.342 ]

Gem. vraagprijs in Ootmarsum

€ 712.917[ € 489.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 515.570, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 490.122 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.828+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.570+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 541.349+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 490.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 13 in Ootmarsum bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 502.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 251.000€ 754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.526/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459

OZB€ 18

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.526

Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte72 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.828

Verwachte verkoopprijs€ 515.570

Vraagprijs€ 490.122

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Kern→

PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (260 kWh/jr)Teruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (42%)

B (9%)

C (21%)

D (8%)

E (2%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Ootmarsum Kern

Ootmarsum Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.828 duidelijk in het hogere segment van Ootmarsum Kern. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 13 in Ootmarsum.

Wat is Kloosterstraat 13 in Ootmarsum waard?

Kloosterstraat 13 in Ootmarsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.828 (bandbreedte € 442.489 – € 563.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Kern.

Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 13 in Ootmarsum?

Kloosterstraat 13 in Ootmarsum staat in juni 2026 te koop voor € 490.122. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.265.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 13 in Ootmarsum?

Voor Kloosterstraat 13 adviseren wij een bod van € 515.570 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 13 in Ootmarsum?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 13 in Ootmarsum bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 13 in Ootmarsum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 13 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.335) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Kern is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 13 ligt rond € 502.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Kern heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kloosterstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde