Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 8C

7631GA Ootmarsum

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.953
+5,6%
[ € 206.759 – € 263.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.204[ € 216.794 – € 239.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.902[ € 229.585 – € 253.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 8C in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.953 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.060Sinds september +0,5%
+€ 12.41412 maanden +5,6%
+€ 3.79312 mnd vs. NL +1,7%
Kloosterstraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.953 voor Kloosterstraat 8C in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 8C in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.902. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.953.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 8C
€ 241.902[ € 229.585 – € 253.751 ]
Verkoper houdt over€ 237.991−€ 3.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.890+€ 6.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 8C in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 8C
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 228.204[ € 216.794 – € 239.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 8C adviseren wij in een bod van € 241.902, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 228.204 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.953+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.902+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.997+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 228.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 8C in Ootmarsum bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 234.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.953
Verwachte verkoopprijs€ 241.902
Verwachte vraagprijs€ 228.204
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Kern→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Ootmarsum Kern

Ootmarsum Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 19C, 7631BP Ootmarsum
Kapelstraat 19C
1914 · 124 m²
€ 661.571
Straatbeeld van Keerweer 13, 7631EX Ootmarsum
Keerweer 13
1951 · 144 m²
€ 430.697
Straatbeeld van Westwal 29, 7631BM Ootmarsum
Westwal 29
1950 · 135 m²
€ 404.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.953 is Kloosterstraat 8C een van de meer betaalbare woningen in Ootmarsum Kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 8C in Ootmarsum.

Wat is Kloosterstraat 8C in Ootmarsum waard?
Kloosterstraat 8C in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.953 (bandbreedte € 206.759 – € 263.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 8C in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 8C in Ootmarsum is in oktober 2026 € 228.204 (bandbreedte € 216.794 – € 239.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 8C in Ootmarsum?
Voor Kloosterstraat 8C adviseren wij een bod van € 241.902 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 8C in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 8C in Ootmarsum bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 8C in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 8C in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Kern is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 8C ligt rond € 234.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Kern heeft 3% van de woningen zonnepanelen.